Deklarationshjälp Välkommen till Ekonomernas Hus deklarationstjänst. Denna sida är till för dig som sålt din privatbostad eller näringsfastighet under året och behöver hjälp att deklarera försäljningen. Tjänsten kostar 1 875 kr inkl. moms per deklaration. När du fyllt i all information mailar vi ut en faktura till den mailadress du angett, och påbörjar arbetet så snart betalning är oss tillhanda. När deklarationsarbetet är slutfört mailar vi ut ifyllda deklarationsblanketter tillsammans med en skatteberäkning. Vid frågor, skicka ett mail till deklaration@ekonomernashus.se. Alla personuppgifter som angetts i dessa formulär behandlas enligt personuppgiftslagen och kommer inte spridas till tredje part, utan används endast för behandling av din beställning av Ekonomernas Hus deklarationshjälp. Beställare Förnamn: Efternamn: Personnummer: Gatuadress: Postort: Postnummer: Mailadress: Typ av fastighet som sålts: Småhus Bostadsrätt Näringsfastighet Någon uppgift i formuläret är felaktig. Var god se över uppgifterna och försök igen. Var god fyll i samtliga fält nedan. Om något belopp inte är applicerbart eller relevant för din försäljning, ange "0" i tillhörande fält. Klicka på frågetecknet vid varje rad för råd och hjälp kring varje enskild uppgift. Småhus Fastighetsbeteckning: ? Inköpsdatum: ? Försäljningsdatum: Fastigheten har använts för eget eller närståendes fritids- eller permanenta boende under hela innehavstiden: Datumintervall för eget bruk: Från: Till: Procent av husets yta som använts för mitt eget eller närståendes bruk: Ägarandel i procent: Personnummer på ytterligare ägare: + Lägg till ytterligare Försäljningspris: Försäljningsutgifter: - Mäklararvode: ? - Homestyling: - Övrigt: Inköpspris saknas: Inköpspris: Taxeringsvärde 1952: Belopp för lagfart och pantbrev: Återföring av uppskovsbelopp: Jag önskar uppskov med beskattning av vinst: - Andel av möjligt uppskov som ska användas, i procent: - Köpdatum ny bostad: - Inflyttningsdatum ny bostad: Bostadsrätt Bostadsföreningens namn: Lägenhetens beteckning: ? Inköpsdatum: ? Försäljningsdatum: Fastigheten har använts för eget eller närståendes fritids- eller permanenta boende under hela innehavstiden: Datumintervall för eget bruk: Från: Till: Procent av bostadsrättens yta som använts för mitt eget eller närståendes bruk: Ägarandel i procent: Personnummer på ytterligare ägare: + Lägg till ytterligare Försäljningspris: Försäljningsutgifter: - Mäklararvode: ? - Homestyling: - Övrigt: ? Kapitaltillskott: Inköpspris saknas: Inköpspris: Förmögenhetsvärde 1952: ? Bostadsrättens andel av inre reparationsfond vid försäljning: ? Bostadsrättens andel av inre reparationsfond vid inköp: Återföring av uppskovsbelopp: Jag önskar uppskov med beskattning av vinst: - Andel av möjligt uppskov som ska användas, i procent: - Köpdatum ny bostad: - Inflyttningsdatum ny bostad: Näringsfastighet Fastighetsbeteckning: ? Inköpsdatum: ? Försäljningsdatum: Försäljningen är en delavyttring: - Total markyta: - Avyttrad markyta: - Taxeringsvärde mark: - Total bostadsyta: - Avyttrad bostadsyta: - Taxeringsvärde bostad: Försäljningspris: Försäljningsutgifter: - Mäklararvode: ? - Homestyling: - Övrigt: Inköpspris saknas Inköpspris: Taxeringsvärde 1952: Belopp för lagfart och pantbrev: Avskrivningar som skett mot ersättningsfond för mark: Återföring av värdenedgång: Återföring av uppskovsbelopp: Ägarandel i procent: Personnummer på ytterligare ägare: + Lägg till ytterligare Underskott i den näringsverksamhet som fastigheten ingår i: Jag önskar uppskov med beskattning av vinst: - Andel av möjligt uppskov som ska användas, i procent: - Köpdatum ny bostad: - Inflyttningsdatum ny bostad: Någon uppgift i formuläret är felaktig. Var god se över uppgifterna och försök igen. Förbättringsutgifter Med grundförbättring menas ny-, till- eller ombyggnad. Det är också en grundförbättring om du tillför något som inte funnits tidigare (t.ex. braskamin eller vitvara) eller om du byter ut en byggnadsdel eller ett material mot något som är väsentligt bättre och dyrare än tidigare.Skillnaden mellan utgiften för det bättre materialet/ byggnadsdelen och priset för samma/likvärdigt material eller byggnadsdel får i så fall dras av som grundförbättring. Resterande del kan eventuellt vara avdragsgill som reparation och underhåll. Tillsammans med utgifter för förbättrande reparationer och underhåll ska utgifterna för grundförbättringar vara minst 5 000 kronor under ett och samma år för att vara avdragsgilla. Du får inte göra avdrag för värdet av eget arbete, för den del av förbättringsutgiften som motsvaras av skattereduktion för ROT-arbete eller för utgifter som täcks av försäkringsersättning. Om du har sålt en fastighet och fått försäkrings- eller skadeersättning som överstiger utgiften redovisar du överskjutande belopp under "Avgår" nedan. + Visa mer Förbättrade reparationer och underhåll Med reparationer och underhåll menas sådana arbeten som måste göras för att återställa en fastighet eller en bostadsrätt i nyskick eller det skick den hade vid till- eller ombyggnad. Du får bara avdrag om du har haft utgifterna under försäljningsåret eller något av de fem föregående åren.Arbetet ska ha gjort att fastigheten/bostadsrätten är i bättre skick när du säljer den än när du köpte den. Du ska även ta hänsyn till slitage mellan förbättringstidpunkten och försäljningen. Ange den ursprungliga utgiften i kolumnen "Belopp" och den del som är förbättrande och där du har tagit hänsyn till slitage i kolumnen "Avdragsgill del av beloppet". Tillsammans med utgifter för grundförbättringar ska utgifterna för förbättrande reparationer och underhåll vara minst 5 000 kronor under ett och samma år för att vara avdragsgilla. Det är reparations- och underhållsutgiften före reducering för slitage som du använder när du kontrollerar om du har uppnått gränsen 5 000 kronor. Du får inte göra avdrag för värdet av eget arbete, för den del av förbättringsutgiften som motsvaras av skattereduktion för ROT-arbete eller för utgifter som täcks av försäkringsersättning. Om du har sålt en fastighet och fått försäkrings- eller skadeersättning som överstiger utgiften redovisar du överskjutande belopp under "Avgår" nedan. + Visa mer Förbättringsutgifter År för utgiften Utgiften avser Belopp Summa: + Lägg till rad Utgifter för förbättrade reparationer och underhåll År för utgiften Utgiften avser Belopp Avdragsgill del av beloppet Avgår: Försäkrings- eller skadeersättning som överstiger utgifterna: Summa: + Lägg till rad Någon uppgift i formuläret är felaktig. Var god se över uppgifterna och försök igen. Slutför beställning Genom att skicka in din beställning intygar du att alla uppgifter är korrekta, och beviljar Ekonomernas Hus i Sverige AB ansvarsfrihet gällande uppgifternas giltighet. Ekonomernas Hus kan komma att kontakta dig på de kontaktuppgifter du uppgivit i formuläret, om tveksamheter kring de inskickade uppgifterna skulle uppstå. Alla personuppgifter som angetts i dessa formulär behandlas enligt personuppgiftslagen och kommer inte spridas till tredje part, utan används endast för behandling av din beställning av Ekonomernas Hus deklarationshjälp. - Jag förstår att jag förbinder mig till en engångsbetalning på 1 875 kr, samt intygar att de angivna uppgifterna är korrekta. Vill ni veta mer om våra tjänster, kontakta Ekonomernas Hus i Karlstad på 054-771 70 00, eller maila oss via formuläret här på sidan, så kontaktar vi dig.